Maroc : Aradei Capital lance un ambitieux programme de rénovation des centres commerciaux Almazar et Borj Fez
Aradei Capital, foncière marocaine cotée à la Bourse de Casablanca, annonce le lancement d’un programme de modernisation de deux de ses actifs emblématiques : les centres commerciaux Almazar à Marrakech et Borj Fez à Fès. Ce projet représente un investissement global de près de 120 millions de dirhams, avec une livraison des travaux prévue au premier semestre 2026. Inauguré en 2010, Almazar est le premier centre commercial de Marrakech, idéalement situé dans le quartier touristique de l’Agdal. Avec un taux d’occupation de 94 % et une surface de près de 34.000 m² GLA, il accueille chaque année près de 3,5 millions de visiteurs, attirés par son hypermarché Carrefour et ses 70 enseignes. Ces dernières années, l’offre du centre a été repensée afin d’accueillir un pôle loisirs attractif (Fun Park, bowling, escalade, escape game, laser game, salle de sport…) représentant près de 20% de sa surface GLA. Le centre commercial Almazar poursuit sa transformation avec une rénovation ambitieuse axée sur la modernisation de ses espaces communs et le renforcement de son offre de loisirs et de restauration. L’objectif : positionner durablement Almazar comme une destination phare pour les sorties en famille et les activités de divertissement à Marrakech. Parmi les nouveautés majeures attendues : un cinéma de dernière génération alliant confort et innovation technique, un concept inédit de playground suspendu en extérieur accessible à tous, enfants comme adultes, et à l’horizon 2026 : une vague de surf artificielle permettant aux visiteurs de s’initier aux joies de la glisse tout au long de l’année. Cette offre de loisirs innovante et diversifiée marquera une nouvelle étape dans l’évolution du centre et promet d’offrir aux familles une expérience unique. Côté restauration, de nouveaux concepts iconiques sont prévus, agrémentés de terrasses extérieures ombragées, invitant à la détente. Le parcours client sera également repensé grâce à l’introduction de trois ambiances aux identités distinctes, facilitant la circulation et contribuant à l’amélioration de l’expérience client au sein du centre. Le centre commercial Borj Fez a ouvert ses portes en 2013 et occupe aujourd’hui une position de référence au cœur de sa zone de chalandise, entre l’ancienne et la nouvelle médina de la capitale spirituelle du Royaume. Affichant un taux d’occupation de 96 % et attirant plus de 4,5 millions de visiteurs par an, le centre offre à ses visiteurs une surface GLA de plus de 25.000 m² et réunit plus de 75 enseignes, un hypermarché Carrefour et un large espace de restauration et loisirs. Borj Fez se réinvente à travers un plan de rénovation, marquant une nouvelle étape de son développement et renforçant son rôle de destination phare au centre de la ville : un design intérieur entièrement repensé, une architecture extérieure modernisée et la création d’une surface supplémentaire de plus de 2.500 m². Ces espaces additionnels permettront d’élargir l’offre commerciale et de proposer un parcours client enrichi. L’entrée du centre accueillera un espace événementiel emblématique conçu pour organiser des animations régulières et renforcer l’identité du site. Côté loisirs, l’espace Funpark bénéficiera d’une rénovation complète de son offre et s’agrandira avec l’arrivée d’un bowling. Le centre accueillera également une salle de sport opérée par une enseigne internationale et l’arrivée de nouvelles enseignes exclusives, renforçant l’attrait commercial du site. M. Nasser Benjelloun, Directeur Général de Aradei Capital a déclaré : «Ce programme de rénovation traduit notre volonté de renforcer le rayonnement de deux centres commerciaux emblématiques au sein de leurs zones de chalandise. À travers ces projets, Aradei Capital réaffirme son engagement en faveur de la modernisation de ses actifs, tout en accompagnant le dynamisme commercial et l’attractivité urbaine des grandes villes marocaines. Almazar et Bor Fez participent activement au développement du tissus économique, avec près de 1.700 emplois. »
Aradei Capital: Inauguration de Sela Park Agadir
Aradei Capital, foncière marocaine de référence en matière de détention, d’acquisition, et de développement d’actifs immobiliers, poursuit son programme d’investissements et inaugure sa 5ème réalisation Sela depuis le lancement de la marque en 2019, à Agadir Déployé sur un terrain de 5,4 hectares, le Sela Park Agadir est développé sur une superficie construite de 21.600 m² et dispose de 700 places de parking. Ce retail park s’inscrit dans la lignée des récents projets inaugurés à Dar Bouazza, El Jadida, Marrakech (Targa) et Témara. Conçus comme des lieux de vie intégrés offrant aux clients une nouvelle expérience, les centres « Sela » répondent aux meilleurs standards et assurent aux visiteurs un parcours agréable comprenant shopping, restauration et divertissement, dans le respect d’un dispositif sanitaire rigoureux pour l’ensemble des visiteurs. La conception des projets Sela est adaptée à chaque site et vise à apporter une offre en commerces et services de proximité en ligne avec les attentes des communautés. Un investissement global de près de 500 millions de dirhams dans la région de Souss- Massa Avec deux projets réalisés, Aradei Capital consolide son positionnement dans la région avec un investissement global qui avoisine les 500 millions de dirhams et une création d’emplois qui dépassera les 1 000 emplois directs sur les deux sites. Ce programme a été réalisé en deux phases. Une première phase a été finalisée en janvier 2020 dans un ensemble commercial de 10 000 m² de superficie construite près d’Inezgane et dans lequel a été relogé l’Atacadao d’Agadir. La libération de l’ancien site d’Atacadao a permis sa conversion en Sela Park, avec notamment l’implantation de l’hypermarché Carrefour. Sela Park Agadir, des enseignes de renom dont un hypermarché Carrefour de 9.000 m² Le projet Sela Park Agadir comprend des enseignes de renom telles qu’un magasin Kiabi, un Décathlon de près de 3.000 m² et un hypermarché Carrefour de 9.000 m². Plusieurs autres enseignes telles que LC Waikiki, De facto, Yves Rocher, Faces, Lee Cooper, Krys, Swiss Arabian ou encore Miniso feront partie du site prochainement. Le Groupe LabelVie, premier partenaire de Aradei Capital Le Groupe LabelVie, premier partenaire de Aradei Capital, inaugure ainsi son 11ème hypermarché Carrefour, ce qui porte son réseau à 106 points de vente à travers le Royaume. Le développement de l’hypermarché Carrefour représente un investissement de 80 millions de dirhams de la part du Groupe LabelVie et génèrera 330 emplois directs et 100 emplois indirects. Dans le cadre de sa stratégie de recrutement et de formation au niveau local, ce magasin a nécessité 40 jours de formation pratique et 500 heures de formation théorique. Et toujours la part belle à l’art au sein des espaces Sela À l’instar des autres projets Sela, le Sela Park Agadir fait la part belle à l’art et aux talents nationaux en accueillant une œuvre de Mehdi KHESSOUANE. Artiste prolifique, il puise dans le patrimoine Amazigh créativité, vitalité et couleur. Il signe, au travers de son médium de prédilection, le mobilier, une œuvre véritable ode au Tifinagh vernaculaire de la région d’Agadir. Sa sculpture, empreinte d’urbanité se veut l’expression de l’amazighité par un message solidaire, de bon voisinage, d’hospitalité et d’amour, sa manière à lui de dire Tanmirt Agadir, Choukrane Agadir, Merci Agadir.